Veranderingen Bouwbesluit
Aankomende Wijzigingen Bouwbesluit in het Kader van de Omgevingswet – Overzicht per 1 januari 2024 en 2025
Met de naderende inwerkingtreding van de Omgevingswet op 1 januari 2024, samen met het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl), staan er belangrijke wijzigingen op stapel die invloed hebben op de bouwsector. Deze aanpassingen, oorspronkelijk als Bbl-teksten gepubliceerd, zullen op 1 januari 2024 officieel als Bouwbesluit-teksten van kracht worden.
In deze blog werpen we een diepgaande blik op de aanstaande wijzigingen en de impact daarvan op de bouwsector. Van brandveiligheid tot gezondheid en toegankelijkheid, we verkennen de evoluerende normen die van kracht worden, en hoe deze het ontwerp en de uitvoering van bouwprojecten zullen beïnvloeden.
Impact op Brandveiligheid: Anticiperen op Nieuwe Normen voor Liften in Woongebouwen
- In het licht van brandveiligheid en bescherming tegen rook worden er nieuwe bouwkundige eisen geïntroduceerd voor liften in nieuwe woongebouwen.
- Een opvallende verandering betreft de verhoogde brandwerendheid van 60 minuten van een brandcompartiment naar een lift (artikel 4.53, lid 1, Bbl).
- Een aanvullende vereiste omvat de installatie van een voorportaal voor liften in toegankelijkheidssectoren in woongebouwen, zonder aangrenzende woningtoegangen (artikel 4.77a Bbl).
Gezondheid en Toegankelijkheid: Nieuwe Normen en Bereikbaarheidseisen vanaf 2024
Naast de specifieke brandveiligheidsaspecten omvatten de aanstaande wijzigingen:
- Een strikter verbod op het leiden van rookgasafvoer van verbrandingstoestellen via de gevel, zelfs bij verbouwingen.
- Uitbreiding van bereikbaarheidseisen van gebouwen vanaf de openbare weg naar (eengezins)woningen (artikel 4.192, lid 1, Bbl).
Bouw- en Sloopwerkzaamheden: Veiligheidsplan en Coördinator Verplicht vanaf 2024
Vanaf 2024 wordt het verplicht om een veiligheidsplan op te stellen en een veiligheidscoördinator aan te stellen voor bouw- en sloopwerkzaamheden met mogelijke veiligheidsrisico’s (artikelen 7.5a en 7.5b, Bbl).
Elektrische Voertuigen: Nieuwe Normen voor Oplaadvoorzieningen vanaf 2024
Voor oplaadvoorzieningen bij nieuwbouw en verbouw gelden strengere eisen vanaf 2024, waaronder:
- Oplaadpunten in parkeergarages moeten voldoen aan mode 3 of mode 4 volgens NEN 1010.
- Oplaadpunten moeten simultaan kunnen worden uitgeschakeld.
- Duidelijke aanduiding van oplaadpunten en uitschakelvoorzieningen bij de toegang van parkeergarages.
Sprinklerinstallatie in Parkeergarages: Nieuwe Eisen vanaf 2024
Onder de aankomende wijzigingen valt ook de invoering van nieuwe eisen voor automatische blusinstallaties, zoals sprinklerinstallaties, in parkeergarages onder slaapgebouwen (artikel 4.223a, Bbl).
Overige Aanstaande Wijzigingen vanaf 2024 en 2025
Een overzicht van enkele andere geplande wijzigingen in het Besluit bouwwerken leefomgeving:
- Vervallen van maatwerk energieprestatie en milieuprestatie.
- Aanscherping van brandveiligheidseisen voor hoge gevels.
- Verduidelijking van eisen voor vrijhouden van vluchtroutes.
- Doorvalbeveiliging verplicht bij vervangen kozijnen of glas in bestaande huurwoningen.
- Aanscherping ventilatie-eisen voor horeca.
- Uitzondering op installatiekeuringen voor bepaalde gevallen.
- Wijziging bij verbouw van bouwconstructies.
- Periodieke beoordeling constructieve veiligheid grote publieke gebouwen (inwerkingtreding onbekend).
- Verlagen brandklasse van binnendeuren in extra beschermde vluchtroutes.
- Aanscherping van de schileisen voor tijdelijke woonfuncties.
- Oververhittingseisen verplaatst naar het Bbl.
- Mogelijkheid om de warmteweerstand van uitwendige scheidingsconstructies te middelen.
1 januari 2025: Verbod op Lodenhoudende Leidingen in Kinderlocaties en Huurwoningen
Terwijl we anticiperen op het jaar 2024 en 2025, waarin deze wijzigingen van kracht zullen worden, staat de bouwsector voor een periode van aanpassing en vernieuwing. Het is van vitaal belang voor bouwprofessionals, ontwerpers en belanghebbenden om op de hoogte te blijven van deze veranderingen en zich voor te bereiden op een nieuw tijdperk van bouwvoorschriften. Met deze inzichten willen we de branche ondersteunen bij het navigeren door de aanstaande uitdagingen en kansen die gepaard gaan met de evoluerende regelgeving. Laten we samen streven naar een bouwomgeving die niet alleen voldoet aan de normen van morgen, maar ook de veiligheid, gezondheid en duurzaamheid van onze gemeenschappen bevordert.